ネバーランド平野本町

  • 大阪府大阪市平野区平野本町一丁目

  • 関西本線 / 平野駅 徒歩2分

  • 2009年築 / 15階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
3,700万円
60.0万円/㎡
相場
3,506万円
56.8万円/㎡
2,505
3,172
3,839
4,507
AI査定結果
推定相場価格
3,506万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,172万円〜3,839万円
51.4万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ネバーランド平野本町
3,700万円（60.0万円/㎡）/ 12階 / 61.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/273,700万円60.0万円12階 61.7㎡ 3LDK西
2026/04/183,850万円52.7万円11階 73.08㎡ 3LDK北西
2026/04/073,580万円59.2万円11階 60.5㎡ 3LDK西
2026/04/043,880万円53.1万円11階 73.08㎡ 3LDK北西
2026/03/233,680万円60.8万円11階 60.5㎡ 3LDK西
2026/03/143,960万円54.2万円11階 73.08㎡ 3LDK北西
2026/03/113,960万円56.7万円11階 69.88㎡ 4LDK北西
2026/03/063,780万円62.5万円11階 60.5㎡ 3LDK西
2026/02/223,480万円57.5万円11階 60.5㎡ 3LDK西
2026/02/163,880万円64.1万円11階 60.5㎡ 3LDK西
2026/02/083,980万円65.8万円11階 60.5㎡ 3LDK西
2025/06/153,780万円52.8万円5階 71.57㎡ 3LDK南
2025/04/063,980万円55.6万円5階 71.57㎡ 3LDK南
2024/11/234,200万円58.7万円5階 71.57㎡ 3LDK南
2024/06/303,880万円53.1万円10階 73.08㎡ 3LDK西
2023/09/303,180万円51.5万円11階 61.7㎡ 3LDK西
2023/09/263,200万円51.9万円11階 61.7㎡ 3SLK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ネバーランド平野本町
大阪市平野区平野本町一丁目
平野駅2分 3,700万円60.0万円61.7㎡3LDK12階 / 15階建 西2009年93戸RC
2025/05/23エスリード平野
大阪市平野区西脇二丁目
平野駅6分 3,480万円45.5万円76.5㎡4LDK4階 / 15階建 南2004年96戸SRC
2026/02/27リバーガーデン平野駅前ECO
大阪市平野区平野元町
平野駅2分 2,950万円47.4万円62.19㎡2LDK6階 / 20階建 南2010年132戸RC
2026/04/21ウェリスリビオ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅7分 3,480万円54.3万円64.14㎡3LDK12階 / 14階建 東2007年78戸RC
2026/05/25クレアシティ平野
大阪市平野区平野西一丁目
平野駅10分 4,190万円55.2万円75.88㎡3LDK15階 / 15階建 南2006年68戸RC
2026/02/13シャリエ平野
大阪市平野区喜連西一丁目
平野駅10分 3,610万円53.4万円67.66㎡3LDK7階 / 10階建 東2014年136戸RC
2026/02/18エスリード平野本町
大阪市平野区平野本町三丁目
平野駅7分 3,398万円51.6万円65.81㎡3LDK12階 / 12階建 西2006年56戸RC
2023/11/25サンリヤン平野西
大阪市平野区平野西六丁目
平野駅6分 3,380万円45.9万円73.66㎡3LDK2階 / 15階建 南2004年59戸SRC
2025/09/15グランアッシュ平野
大阪市平野区喜連西四丁目
喜連瓜破駅7分 3,298万円45.0万円73.22㎡3LDK3階 / 15階建 南2008年50戸RC
2023/06/20ディークラディア平野加美
大阪市平野区加美西一丁目
加美駅5分 3,398万円45.4万円74.92㎡4LDK2階 / 11階建 南2008年49戸RC
2026/04/04BELISTA喜連瓜破
大阪市平野区瓜破西一丁目
喜連瓜破駅5分 3,480万円53.5万円65.09㎡2LDK15階 / 15階建 東2009年93戸RC
2025/06/04ネバーランド平野
大阪市平野区平野南一丁目
平野駅13分 2,880万円45.4万円63.4㎡5LDK9階 / 15階建 南2006年45戸RC
2025/07/28エステムコート平野ニュースクエア
大阪市平野区加美鞍作一丁目
加美駅2分 3,198万円47.5万円67.34㎡3LDK3階 / 10階建 南2005年83戸RC
2026/05/23グランドメゾン平野パークフロント
大阪市平野区瓜破西一丁目
喜連瓜破駅4分 3,580万円50.4万円70.97㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年123戸RC
2026/05/27コスモシティ平野出戸駅前
大阪市平野区瓜破東二丁目
出戸駅1分 3,480万円57.3万円60.77㎡3LDK6階 / 14階建 南2007年91戸RC
2026/05/01ユニ・アルス平野プレジオ
大阪市平野区長吉長原東三丁目
長原駅6分 3,598万円47.2万円76.23㎡4LDK5階 / 15階建 南2007年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.8%上昇、大阪市平野区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は大阪市平野区の平均と比較して18.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
104.5万円/㎡
前年比+14.8%
大阪市平野区
50.7万円/㎡
前年比+9.5%
大阪府
大阪市平野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネバーランド平野本町
所在地大阪府大阪市平野区平野本町一丁目
交通関西本線平野駅徒歩2分
築年月2009年
階数15階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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